Vermietet 3-Raum Wohnung mit Einbauküche und Garage

Vermietet 3-Raum Wohnung mit Einbauküche und Garage

Kapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung in Starkenberg mit Stellplatz und Garage Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete Eigentumswohnung in Starkenberg, die sich ideal als solide Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist aktuell für 360 € Kaltmiete pro Monat vermietet und bietet somit eine verlässliche Einnahmequelle. Die Wohneinheit überzeugt durch eine funktionale und gepflegte Ausstattung. Bestandteil der Wohnung ist eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und den Wohnwert deutlich erhöht. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Zur Immobilie gehören außerdem ein Stellplatz sowie eine Garage, was die Attraktivität für Mieter steigert und den nachhaltigen Werterhalt unterstützt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Starkenberg mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und infrastrukturelle Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Diese Immobilie bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die Wert auf eine bestehende Vermietung, zusätzliche Stellflächen und eine solide Ausstattung legen.

Starkenberg liegt im Landkreis Altenburger Land in ruhiger, ländlicher Umgebung. Der Ort bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Altenburg, Meuselwitz und Zeitz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den nahegelegenen Ortschaften schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Starkenberg sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4000 € inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Brand & Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage